Comercial à venda de 2.950 m² em Campos do Jordão, SP, Brasil

ÁREA COMERCIAL À VENDA NA REGIÃO DA FLORESTA NEGRA – CAMPOS DO JORDÃO/SP Amplo terreno com construções, potencial de locação e possibilidade de expansão comercial ou residencial. Excelente oportunidade de investimento em Campos do Jordão, na região da Floresta Negra, bairro em expansão e com forte valorização. Trata-se de uma área comercial com características únicas, ideal para investidores que buscam renda imediata e potencial de crescimento no médio e longo prazo. POTENCIAL DE RENDA O imóvel encontra-se atualmente disponível para locação por R$ 12.000,00/mês. Isso representa um diferencial para investidores, seja para manutenção da locação ou para reforma e ampliação da utilização do espaço. TERRENO AMPLO E VERSÁTIL Com aproximadamente 3.000 m² de área total, o terreno possui ótima topografia, praticamente plano, permitindo fácil acesso e excelente aproveitamento do espaço. Já há mais de 500 m² de área construída, tornando o investimento ainda mais atrativo. DIVERSAS POSSIBILIDADES DE USO Além do atual uso comercial, o imóvel oferece viabilidade para: • Implantação de galpões comerciais ou logísticos; • Uso industrial, sendo uma das poucas opções na cidade com esse perfil; • Construções residenciais para locação ou venda; • Empreendimentos mistos, combinando áreas comerciais e moradias. A versatilidade e a localização estratégica tornam esta área ideal para investidores que pensam grande e visam retorno sólido e diversificado. ACESSO FACILITADO E INFRAESTRUTURA O acesso é facilitado, com entrada muito próxima do asfalto, garantindo excelente logística e mobilidade. A região conta com infraestrutura básica, como energia, abastecimento de água e proximidade com centros urbanos e turísticos. PREÇO DE OPORTUNIDADE Considerando o tamanho do terreno, as construções já existentes e o potencial de rentabilidade, o valor de venda é uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial e crescimento financeiro. Esta é a chance de adquirir um ativo único em Campos do Jordão, uma das cidades mais charmosas e promissoras do Brasil. 25/02/2026