Fazenda à venda de 433 ha em Prata, MG, Brasil
R$ 28.500.000
Diferenciais
45 alqueires estão arrendados para cana-de-açúcar, com contrato até 2035.
Tem 5 minas d’água, córrego atravessando a fazenda e poço artesiano.
A propriedade fica a 30 km do asfalto.
Curral completo com tronco, balança e brete.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda à venda com 90 alqueires (432,8 hectares), ideal para investimento agropecuário. Atualmente possui 45 alqueires arrendados para cana-de-açúcar com contrato até 2035, garantindo renda, enquanto o restante da área está destinado à pecuária com contrato flexível. Propriedade com solo entre 25% e 30% de argila, córrego atravessando a fazenda, 5 minas d’água e poço artesiano. Conta com casa de caseiro e curral completo com tronco, balança e brete. Acesso por estradão que comporta caminhões de grande porte, localizado a 30 km do asfalto. CAR e GEO regularizados, documentação em ordem, com aproximadamente 25% da área preservada. Valor: R$ 28.350.000.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
433 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Prata, Minas Gerais
Análise da IA
Localização e área: A fazenda está localizada em Prata, MG, e possui 432,8 hectares, equivalentes a 90 alqueires.
Recursos naturais e contexto ambiental: A descrição informa solo com 25% a 30% de argila, córrego, cinco minas d’água, poço artesiano e cerca de 25% da área preservada.
Acesso, estruturas e uso declarado: O acesso é descrito por estradão, a 30 km do asfalto; há casa de caseiro e curral, e 45 alqueires são arrendados para cana até 2035, com o restante destinado à pecuária.
Córrego
Poço
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Pecuária
Cana-de-açúcar
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Curral
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
433 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Prata
Estado
Minas Gerais
Referência
Prata, Minas Gerais
Terreno e solo
Terreno
Área total
433 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Minas Gerais
Prata
R$ 28.500.000