Fazenda à venda e para Arrendar de 60 ha em São João del Rei, MG, Brasil
R$ 3.500.000
Diferenciais
Foram cartografados 7,4 quilômetros de cursos d’água no perímetro do imóvel.
A fazenda tem área total informada de 60,3 hectares.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Fazenda com área total informada de 60,3 hectares, localizada no município de São João del Rei, em Minas Gerais. A propriedade corresponde a 5,32 módulos fiscais. A água está presente no perímetro do imóvel, onde foram cartografados 7,4 quilômetros de cursos d’água, uma característica relevante da área rural. Segundo a descrição, o perímetro não apresenta sobreposição com unidades de conservação ou terras protegidas. O imóvel possui identificação no Cadastro Ambiental Rural (CAR), ao qual também são associados 60,3 hectares. A descrição menciona uma diferença em relação à área total informada, igualmente de 60,3 hectares.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
60 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
São João del Rei, Minas Gerais
Análise da IA
Localização e área: A fazenda tem 60,3 hectares e fica em São João del Rei, Minas Gerais, correspondendo a 5,32 módulos fiscais.
Recursos naturais e contexto ambiental: Foram cartografados 7,4 quilômetros de cursos d’água no perímetro, e a descrição informa nascente, córrego e represa ou açude, identificação no CAR associada a 60,3 hectares e ausência de sobreposição com unidades de conservação ou terras protegidas.
Estruturas e usos declarados: As características estruturadas listam casa-sede, energia trifásica, galpão, curral e cerca, além de categorias de uso como agricultura, grãos, pecuária, eucalipto, leite, equinocultura e floresta.
Represa ou açude
Nascente
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Agricultura
Propriedade agroflorestal
Gado de corte
Leite
Equinocultura
Eucalipto
Floresta
Grãos
Pecuária
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Galpão
Curral
Casa sede
Energia trifásica
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
60 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Cidade
São João del Rei
Estado
Minas Gerais
Referência
São João del Rei, Minas Gerais
Calculando distâncias do perímetro…
Distâncias em linha reta a partir do perímetro · OpenStreetMap
Terreno e solo
Terreno
Área total
60 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Disponível no mapa
Relevo
Analisando o relevo do perímetro…
Lendo a cobertura do solo…
Estimando o solo…
Lendo a imagem de satélite…
Situação ambiental
Cruzando o perímetro com bases ambientais…
Fontes: IBGE, CNUC/MMA e MapBiomas Alerta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Troca por casa
Dados da Região
Minas Gerais
São João del Rei
R$ 3.500.000