Haras à venda de 22 ha em Itu, SP, Brasil
R$ 6.000.000
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
-Documentos: CAR CCIR ITR GEOREFERENCIAMENTO MATRÍCULA -22 HECTARES -1.400m de área construída, sendo 1.000 averbados -13 baias -2 casas de caseiros -Sede com 4 suítes (350m) Área gourmet com trio caipira Piscina aquecida (13m x 6,5m), com praia e spa para 10 pessoas -Na sede usei somente materiais de primeira, como: cabos Mambei, canos Tigre, metais e pias Deca, vasos importados, pisos e revestimentos Portinari, mármores Paraná Branco, iluminação em led, mobiliário da Artefacto e Loeil -Criações: 13 cavalos QM e Paint Horse registrados -1 boi, 1 vaca e 1 bezerra -20 carneiros -50 galinhas poedeiras da raca Isa Brown, 10 galinhas Sedosas Japoneses e 20 D’Angolas. -Plantações de milho, Capim-Açu e Cana para as criações -Poço artesiano com vazão de 4.000 lt/hora -Caixa d’agua torre de aço de 10.000 litros -Córrego com 4 pequenas cachoeiras no meio da propriedade -Bem no centro da propriedade tem uma área de 3 hectares sem escritura e sem proprietário. Essa pequena área não possui acesso por outro local e nunca foi reclamada por ninguém há mais de 50 anos, mas não consta nos 22 hectares da matrícula. Distante 1 km do asfalto
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
22 ha
Tipo de imóvel
Haras
Topografia
Em levantamento
Localização
Itu, São Paulo
Análise da IA
Localização e paisagem: A propriedade tem 22 ha em Itu, SP, fica a 1 km do asfalto e é atravessada por um córrego com quatro pequenas cachoeiras.
Recursos naturais e contexto ambiental: Há poço artesiano com vazão informada de 4.000 litros por hora e reservatório de 10.000 litros; a descrição também menciona uma área de 3 ha sem escritura, fora dos 22 ha da matrícula.
Acesso, estruturas e uso declarado: São informados 1.400 m² construídos, dos quais 1.000 m² averbados, 13 baias, duas casas de caseiro, sede com quatro suítes, piscina aquecida e criações e plantações; a descrição lista CAR, CCIR, ITR, georreferenciamento e matrícula.
Poço artesiano
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Fruticultura
Horticultura
Lazer
Pecuária
Avicultura
Turismo rural
Ovinos e caprinos
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Galpão
Curral
Internet
Barracão de máquinas
Casa sede
Baias
Energia trifásica
Casa funcionário
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
22 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Itu
Estado
São Paulo
Referência
Itu, São Paulo
Terreno e solo
Terreno
Área total
22 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
São Paulo
Itu
R$ 6.000.000
