Sítio à venda de 7 ha em Piedade, SP, Brasil

Propriedade Rural à Venda em Piedade/SP Área rural com 7 hectares, localizada no Bairro do Funil, a aproximadamente 15 km do centro de Piedade/SP. Possui acesso principal asfaltado, recursos hídricos, vista panorâmica para lago e aproximadamente 5 hectares de eucalipto em desenvolvimento. A propriedade combina áreas de vegetação natural, produção florestal e características favoráveis para lazer ou utilização rural. Localização 📍 Bairro do Funil, Piedade/SP 🚗 Aproximadamente 15 km do centro da cidade - A cerca de 1 km de mercados, igreja e comércio local - Acesso principal asfaltado - Região cercada por vegetação e propriedades rurais Características e estrutura 📐 Área total: 7 hectares 🌳 Aproximadamente 5 hectares de eucalipto, com cerca de 2 anos de crescimento - Previsão estimada de mais 3 anos para comercialização da madeira, conforme informação da proprietária - Áreas de vegetação natural 🏠 Construção antiga, com possibilidade de utilização como moradia de caseiro ou depósito ⚡ Energia elétrica disponível 📱 Sinal de celular - Internet via rádio disponível Recursos hídricos 💧 Mina d'água com fornecimento durante todo o ano, segundo a proprietária - Água descrita como abundante e de boa qualidade - Lago compartilhado com a propriedade vizinha, com divisão de aproximadamente metade para cada imóvel - Vista panorâmica para o lago Topografia e delimitação - Entrada com terreno plano - Aclive na sequência, com nova área plana no topo - Cerca delimitando a divisa com um dos vizinhos - Outra lateral ainda necessita de cercamento Potencial de utilização - Produção florestal e comercialização futura de eucalipto - Chácara para lazer e moradia rural - Implantação de projeto de uso rural associado à preservação ambiental - Aproveitamento da vista e dos recursos naturais para atividades de lazer. Documentação Segundo informações da proprietária: - Georreferenciamento realizado - CAR - ITR - CCIR Atenção à situação registral: a área já está medida e destacada, mas ainda não foi desmembrada da propriedade original. O processo de desmembramento e abertura de nova matrícula está pendente. Condições de negociação Venda exclusivamente à vista. A propriedade reúne área produtiva com eucalipto, disponibilidade hídrica e localização com acesso asfaltado. O destaque está na combinação entre produção florestal, ambiente natural e possibilidade de utilização como propriedade rural de lazer.