Sítio à venda de 85 ha em Itaguaí, RJ, Brasil
R$ 6.500.000
Diferenciais
72 hectares têm status oficial de RPPN para proteção perpétua da conservação.
12.5 hectares estão registrados como área utilizável.
A propriedade fica a 12 km de Itaguaí.
A biodiversidade documentada inclui 100+ espécies de aves e árvores.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
85 ha
Área útil
13 ha
Área de pastagem
1 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Itaguaí, Rio de Janeiro
Análise da IA
Localização e perfil: Imóvel rural de 85 ha em Rio de Janeiro, RJ.
Dados declarados: Características declaradas: Água: Represa, Rio, Nascente, Córrego; Topografia: Montanhoso; Produção: Carbono e conservação, Lazer, Turismo rural; Infraestrutura: Internet, Casa sede, Energia, Energia trifásica, Casa funcionário.
Represa ou açude
Rio
Nascente
Córrego
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Carbono e conservação
Floresta
Fruticultura
Turismo rural
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Internet
Casa sede
Energia trifásica
Casa funcionário
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
85 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Cidade
Itaguaí
Estado
Rio de Janeiro
Referência
Itaguaí, Rio de Janeiro
Calculando distâncias do perímetro…
Distâncias em linha reta a partir do perímetro · OpenStreetMap
Terreno e solo
Terreno
Área total
85 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Disponível no mapa
Relevo
Analisando o relevo do perímetro…
Lendo a cobertura do solo…
Estimando o solo…
Lendo a imagem de satélite…
Situação ambiental
Cruzando o perímetro com bases ambientais…
Fontes: IBGE, CNUC/MMA e MapBiomas Alerta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
Rio de Janeiro
Itaguaí
R$ 6.500.000