O negócio que trava no prazo
Todo corretor rural já viveu esta cena: comprador interessado, preço aceito, mas o vendedor não quer esperar cinco safras para receber. Ou o contrário: o proprietário arrendou a terra e precisa de dinheiro agora para fechar outra compra.
Nos dois casos, a antecipação de recebíveis destrava a conversa.
Duas situações, duas soluções
Venda a prazo
O vendedor aceita a proposta parcelada do comprador e, se quiser, antecipa as parcelas e recebe à vista. Para o corretor, isso significa:
- mais compradores possíveis, porque o parcelamento deixa de ser um obstáculo;
- menos tempo de negociação;
- um vendedor mais seguro para fechar.
Veja como funciona em antecipar parcelas de venda a prazo.
Arrendamento
O proprietário que arrenda a terra pode receber hoje os pagamentos dos próximos anos. Esse dinheiro muitas vezes vira entrada para comprar outra área, que você pode intermediar. Detalhes em antecipação de arrendamento.
Como oferecer ao cliente
- Identifique o recebível. Contrato de arrendamento vigente ou venda a prazo com parcelas a receber.
- Faça uma simulação com o cliente. Ela é gratuita e não pede documentos.
- Encaminhe para análise. A RELAND analisa o contrato, o imóvel e o pagador, e envia uma proposta com taxa e valor final.
- Acompanhe até o pagamento. O cliente assina o termo de cessão com assinatura digital e recebe à vista.
Ferramenta para assessores
Os assessores RELAND têm um simulador próprio no painel que gera um PDF de uma página para entregar ao cliente, com as datas de cada pagamento e o valor estimado da antecipação.
Remuneração pela indicação
Quando a operação de um cliente indicado por você é concluída, você recebe uma comissão. As condições são apresentadas ao assessor no cadastro.
Mais serviços para oferecer
Além da antecipação, o assessor RELAND pode oferecer aos clientes:
- Avaliação de imóvel, para precificar com segurança;
- Due diligence antes da compra;
- Regularização e georreferenciamento;
- Prospecção de terras e prospecção de arrendamento;
- Gestão de arrendamento.
Veja todos em serviços RELAND.
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Seu cliente quer simular agora? Envie o link: antecipação de arrendamento ou antecipação de venda a prazo.
